Zacznijmy od rozmowy

Od pierwszego spotkania do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę mija zwykle pięć do siedmiu miesięcy: miesiąc na koncepcję, dwa tygodnie na uwagi, resztę zajmuje projekt budowlany z branżami i uzgodnieniami. Projekt wykonawczy przygotowujemy równolegle z oczekiwaniem na decyzję.

Tak, choć wtedy inaczej wygląda nadzór. Do 150 km od Gdyni jeździmy na budowę tak samo jak lokalnie. Dalej proponujemy nadzór zdalny z wizytami w kluczowych momentach — stan surowy, instalacje, wykończenie — oraz współpracę z miejscowym kierownikiem budowy.

To dobry moment na rozmowę. Analiza działki przed zakupem to trzy godziny naszej pracy i 1 200 zł — sprawdzamy warunki zabudowy, nasłonecznienie, dojazd, media i realny koszt przygotowania terenu. Kilka razy w roku odradzamy klientom zakup i to również jest wynik.

Nie jesteśmy generalnym wykonawcą, ale pomagamy wybrać ekipę i sprawdzamy oferty. W ramach nadzoru autorskiego jesteśmy na budowie co dwa tygodnie i odpowiadamy na pytania wykonawcy między wizytami.

Od 320 zł za metr kwadratowy przy pełnym zakresie: układ funkcjonalny, wizualizacje, dokumentacja wykonawcza, zestawienie materiałów i mebli oraz nadzór nad realizacją. Dla mieszkań poniżej 45 m² stosujemy stałą stawkę 16 000 zł.